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功夫机器侠双方拟合作设立工业气体公司£¬以打造世界好大好长水快流出来了领先的气体供应商为目标，在全球范围发展气体制造及经营业务¡£@国际庄万点科技：这算是转型吗@旷世传奇：阳煤集团有高端制造了£¿9A 股今年有望迎来首家可以看搞基的软件农商行6 月 16 日£¬据媒体报道£¬首家真正意义上的区域 三农 中小银行将有望登陆 A 股市场¡£

房屋中介刚开(k¨¡i)始的(de)时候，的(de)确(què)赚的钱就是信息(x¨©)差，有出(chū)售(shòu)的房(f¨¢ng)源，你(nǐ)想看房还得掏50块钱才(c¨¢i)会带你去(qù)看房，后(hòu)来这种信息(xī)差(chà)越来越弱了£¬后来出现了互联(lián)网(wǎng)，信息差越(yuè)来越小£¬虽然(rán)还有中介在签订单独房(f¨¢ng)源，可是越来越聪明卖家，也不在相信中介的单(dān)独(dú)签约，关(gu¨¡n)键是没啥实际好处(ch¨´)£¿房(f¨¢ng)源信息(xī)都在共享的(de)时(sh¨ª)代，中介的使命也就随之变(biàn)得多元，帮(bāng)助过户£¬跑手续(x¨´)£¬起(q¨«)到中间保护(hù)买(m¨£i)卖双方的作用，中介还(hái)起(qǐ)到(d¨¤o)了新楼盘二级市场的作用£¬多元下的中介，也越来越(yuè)被(b¨¨i)买卖双方所倚重£¬但是问题也越来越突出(ch¨±)£¬还有(yǒu)不良中介£¬为了利益，欺上(shàng)瞒下赚取高额中介费不说£¬还赚(zhuàn)取高额差价，中介就越(yuè)来越需要(yào)正规化(hu¨¤)的来规范(f¨¤n)，那么现阶段中(zhōng)介(jiè)，都应该承(chéng)担那些责(zé)任义务(w¨´)呢？中介赚钱是没错(cu¨°)£¬收取(qǔ)中介(ji¨¨)费(fèi)也无可(kě)厚非，买家我也愿意(y¨¬)掏中介费£¬但是总不能拿到高额的中(zhōng)介(jiè)费£¬却不承担责任，那是(shì)一定(dìng)不行的£¬为什么要中介承(chéng)担责任(r¨¨n)呢£¬起源于不(bù)平(p¨ªng)衡(héng)的卖家(jiā)，卖(mài)家给了中介房源，实(sh¨ª)际并不(bù)承担(dān)任何中介(jiè)费用，这就意味着理论上卖家和中(zhōng)介(jiè)，在利益上统一(y¨©)£¬卖(m¨¤i)掉(diào)房子£¬卖家拿(n¨¢)到房款(ku¨£n)，中(zh¨­ng)介拿到中介费£¬对不对£¿对于买家而(ér)言(yán)£¬掏了中介费£¬有时候卖(mài)家功夫机器侠反悔(huǐ)，中介却束手无策，不能(n¨¦ng)保护(h¨´)买家利益£¬有时候也不能保证卖家利益，借着(zhe)独家协议要挟卖家，让买家和卖家(jiā)都不爽£¬今天就说一下，卖家和买家如(r¨²)何签订(dìng)协议，约(yu¨¥)定中介的责任£¬还有要挟卖家(ji¨¡)现(xi¨¤n)象等等£»第一：对于买家(jiā)而言，应该承担(d¨¡n)那那些责任(r¨¨n)，收(sh¨­u)费了一定要伴随着责(z¨¦)任和义务(w¨´)£»中介提(t¨ª)供了房源(yuán)£¬提(t¨ª)供交易的方便性，安全性(xìng)，负责过户手(sh¨¯u)续等等£¬甚至提供了金融服务£¬那就(ji¨´)要(yào)对这(zhè)几(j¨«)项事情负责任£¬对于买家来讲(ji¨£ng)£¬首先掏钱了£¬你(n¨«)就得为买家(ji¨¡)服务好(hǎo)了，才对£¿房(f¨¢ng)源调查(ch¨¢)£¬有没有抵押£¬法律纠纷，保全(quán)£¬产证，什么(me)性质产权(quán)£¬房子本身的情况£¬坐落，房子是否有什么问题，原来居住过什么人£¬等等(děng)，还有卖(mài)家(ji¨¡)真实情(qíng)况£¬这些(xi¨¥)都要做详细的(de)调查£¬而且(qi¨§)必(bì)须真实£¬面对不真实的卖家，有其(q¨ª)他目的的卖(mài)家(ji¨¡)£¬中介要(y¨¤o)有(y¨¯u)识(shí)破的(de)能力，在这一点上必须为(w¨¨i)买家(ji¨¡)着想£¬还(h¨¢i)要勇(yǒng)敢的(de)承担调查不详细(x¨¬)房源的责任，出现房(fáng)源(yuán)抵押£¬法律纠纷(fēn)等(děng)等£¬或者(zh¨§)卖家的(de)不真实的问题，要及时终止和承担责任以及后国£¬才可(kě)以£» 写(xi¨§)协议的(de)时候，就要写(xi¨§)上这些(xi¨¥)£¬房源(yu¨¢n)必须真实(sh¨ª)£¬有告(gào)知的(de)义务和调查的义(yì)务(w¨´)£»第(d¨¬)二：面对卖家和中介的协议£¬实(shí)际应该更加的公平一些，有哪些不公平(p¨ªng)呢(ne)？价格上，应该为(wèi)卖家着想(xiǎng)，能多卖尽量的多卖£¬这也(yě)是理(lǐ)所当然(r¨¢n)，但是多(du¨­)卖的部分£¬有佣金£¬这(zhè)也是正常的£¬但是不能(néng)签订(dìng)独家协议，和(hé)卖家要最低价，最后签订买卖差价(jià)协议，这样就打破了买家和卖家与(y¨³)中(zh¨­ng)介之(zhī)间的平(p¨ªng)衡，自己获利£¬没(m¨¦i)有(y¨¯u)公(g¨­ng)平性£¬而是要合理(l¨«)的获利，否则越来越多的卖家，是不愿意签订独家协议的，对自己没好处£¬凭什么签(qi¨¡n)订独(dú)家(jiā)协议？卖家和中介签订独家协议，不设置买卖(mài)价(ji¨¤)格上限，但是(shì)超过底价，可以按照比例给中介提拥，这(zh¨¨)才是最合理的办法£¬还有就是独家时间，一个月(yu¨¨)为限(xiàn)最好£¬时间长(zhǎng)了没啥好处£¬对吧？第三£¬作为中介，必须保持(chí)买卖双(shu¨¡ng)方(fāng)的平衡£¬信(x¨¬n)息不再是壁(b¨¬)垒，唯(wéi)一的壁垒(l¨§i)是(shì)谁给(gěi)你(nǐ)掏钱？买家给你掏钱£¬你不保护(hù)好买家(jiā)，未来就(ji¨´)没有生意(y¨¬)了，卖家不(bù)给你(nǐ)提供(gōng)房源，未(wèi)来也没有生意了，中介的存(c¨²n)活之(zh¨©)道就是平衡，所以(y¨«)中(zh¨­ng)介的存活(huó)之道，就是平(píng)衡买家和卖家，通(tōng)过手(sh¨¯u)续£¬定金，首付£¬交易(yì)的(de)规则£¬来平(píng)衡每(měi)一方£¬否则中介的未(wèi)来，真的就(ji¨´)沦落为(wèi)过户跑手(shǒu)续的(de)£¬那个时候赚的(de)就是辛苦钱了，价值越小£¬那(n¨¤)么利润也会越小，价(ji¨¤)值越大，未来市场(chǎng)越大；怎(zěn)么平衡(héng)，制定方案£¬卖家涨价了不卖了(le)怎(z¨§n)么办，买家不卖了怎么办重要(y¨¤o)的是，在(zài)这个价(ji¨¤)位上(shàng)，很多国产车(ch¨¥)型(xíng)安全(qu¨¢n)配(p¨¨i)置都很齐全£¬要(y¨¤o)想继续(x¨´)走(zǒu)量下去(qù)，不下点(di¨£n)成本是不行的。朗动韩系车(ch¨¥)一直标榜自己高性价比£¬但是现实看来并非(fēi)如此£¬比(b¨«)如说朗动£¬11万多的起(qǐ)步(b¨´)价，车型选择(z¨¦)少，并且配(pèi)置(zh¨¬)还不如(rú)其他(tā)车型(xíng)，除了顶(dǐng)配£¬其(q¨ª)余车型没有前后侧气囊£¬没有ESP£¬刹车辅助。£¬这个时候的(de)最真(zhēn)的情况就是，涨价了卖(m¨¤i)家(jiā)不卖了£¬没有(yǒu)可约束(sh¨´)的东西，只有一(yī)些协议£¬要(y¨¤o)么(me)就是起诉(s¨´)£¬保全，打官司，这就打破了(le)买家的平(píng)衡(h¨¦ng)£¬如(r¨²)何保护买(m¨£i)家£¬就显得(d¨¦)更(gèng)重要了£¬应该给卖(mài)家采取一个黑名单制度就好(h¨£o)了(le)£¬因为涨价买卖了£¬进入中介的(de)黑名单，那样(y¨¤ng)就好了，有(yǒu)待进一(yī)步(b¨´)推进买卖平(píng)衡£¡阿永哥(g¨¥)点评£º一是(sh¨¬)买(mǎi)家出了(le)中介(ji¨¨)费，应该保护买家的(de)一些权益，最(zu¨¬)基本的真实房源(yu¨¢n)调查(ch¨¢)底线£¬还是(sh¨¬)应该的，协议中必(b¨¬)须(xū)包含，每一项调查结果，以及(j¨ª)中(zh¨­ng)介应(y¨©ng)该承担的(de)责任(r¨¨n)，才会更好£»二是选择中(zhōng)介£¬还是尽量(li¨¤ng)选择大(dà)的£¬交(jiāo)易(yì)更有保障一些，毕竟(j¨¬ng)有诚信成本在(z¨¤i)里可(k¨§)以看搞(gǎo)基的软(ru¨£n)件面，对吧£¿好了，就说这么多吧£¡ ¡£

一旦真的拿不下瑞典，德國隊小組出局並非是危言聳功夫機器俠聽。現在£¬留給德國隊與勒夫的難題真的來了£¬他們需要盡快忘記第一場比賽£¬全力備

当然£¬帝豪也在不断的进步£¬根据消费者的需求创造出他们喜欢的款式。超实用轿车！5月销量前十£¬1.5L配5MT油耗

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