SINCERTHE SKY麻花出品必属精品 IS MY很多朋友去银行办理按揭贷款£¬银行信贷员就会直接告诉你，只能选择我们约定的等额本息的方式贷款还款£¬这是我们银行的规定£¬没有其他的选项£¬好像有点强制的感觉£¬因为信息的高度畅通£¬不止这一种还款计息方式£¬还有一种叫做等额本金的方式£¬对吧？但是都知道，这是一个双方都互惠互利的方式£¬为什么说是双方互惠互利的方式呢£¿等额本息的还款方式有2个明显的特点£¬一定是互利双方的，一说你就明白了：一是每个月还款额是相同的额度£»二是每个月的计息方式是剩余本金加上剩余本金所产生的利息£¬加起来再一次都要计息，这样一算£¬前期每个月要还款的利息£¬占据比例就比较高，例如每月还款5000块，3000到3500块有可能是利息£¬还款的本金只有1500到2000左右，后期利息和本金的比例开始对调£»怎么互利双方的£¬还是有必要了解一下等额本金还款方式的一些显著特点，双方之间有一个比较，立马就明白了£¬等额本金还款模式，有哪些不同呢£¿一是刚开始的时候还款额度较高，后期还款额度逐渐变得少了£»二是计息的方式是按照本金的方式计息£¬刚开始本金多利息也多，后期本金少了£¬计息也就少了，还款的利息随着本金的变化而变化，也就是说在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在每月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定£¬而利息越来越少£¬有什么好处£¬就是利息还的比较少£»但是会随着时间的变化而变化£¬也就是说贷款时间越长，利息还得越少£¬明白吗£¬也就是说，贷款的年下越长，等额本金还款的利息就会越少，贷款年限短的时候£¬和等额本息差别不大£¡好了，这样才会做出一个比较好的对比£¬看看等额本息为什么说是一个双赢的款款模式呢£¿ 第一£º等额本息还款额度稳定，有利于理财和规划£¬符合老百姓的惯性思维；例如£º是同样的贷款额度50万£¬同样的贷款年限20年，利率相同4.9%£¬一看就一目了然了，哈！等额本金的还款模式刚开始还款额度比较高，4200左右£¬本金和利息各占一半左右£»等额本息还款额度3200左右，利息占据了接近三分之二，还款额度每月差1000块钱左右；如果贷款额度是200万，那么还款的额度就差3000到4000块了£¬这对于一般的家庭来讲，确实也是一笔不小的还款额度，对吧£¿另外，每月还款额度一样£¬有利于理财规划£¬在脑子中有一个惯性£¬更好记忆；第二£º对银行来讲£¬有利于利润的最大化£¬银行也是经济体£¬经营组织，追求利益最大化；一方面是贷款年限越长£¬等额本息赚取的利息越多£¬这不用说了£»二是每月还款的额度中利息占据的比例较高£¬但是一旦遇到提前还款的时候£¬就体现出来了，银行的利润也是相当的高的£¬因为前期的还款额中£¬60-70%都是利息，对不对？阿永哥点评：一是等额本息的还款方式，适合短时间，额度小的三四线城市选择，而大城市£¬贷款年限越长的时候£¬就显得等额本息还款方式£¬还款的利息占据的比例太高了£¬还款30年£¬利息和本金几乎是一半一半，相当于两个本金那么多£»二是除了利息的计算方式£¬还要考虑其他的计算方式£¬就是自己收入的稳定性和还款的稳定性是成正比的，一旦前期还款额度太大£¬就受不了了£¬另外，就是要计算一下通货膨胀，20年后的还款额度，实际经过通过膨胀£¬就真的没几个钱了？这也是为什么要选择等额本息的模式去贷款的一个重要原因£¬符合各方利益，不能只计算利息，还有其他的都要计算，计算自己£¬计算经济法则，计算未来£¿好了，就说这么多吧£¡ ¡£ ONLY LIMIT¡ª—世界上有那么多的城镇£¬城镇中有那么多的酒馆，她却偏偏走进了我的酒馆。¡ª—¡¶卡萨布兰卡¡·《卡萨布兰卡》预告片有多少人因为这句有名的台词¡°世界上有那么多的城镇，城镇中有那么多的酒馆£¬她却偏偏走美女也愁嫁片尾曲进了我的酒馆¡£

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自1891年至1892年，皮特里对涅迦

夫差急于進圖中原，率大軍攻齊，伍子胥再度勸谏夫差所以，當孩子基礎沒有打好，能力暫時還沒開發出來的時候，千萬不要給他設定過高的目標，更不可以其他孩子的對比自己的孩子¡£只要孩子持續得到愛和鼓勵，孩子總有一天會正面爆發的¡£所以，作爲父母£¬我們一定要保護孩子£¬不讓他們經受不該經受的挫折£¡2.沒有引導卻希望孩子優秀家長在指導孩子成長過程中千萬注意不要把自己孩子和別的孩子比。暫不攻齊而先滅越£¬遭拒。夫差聽信太宰伯嚭讒言£¬稱伍子胥陰謀倚托齊國反吳，派人送一把寶劍給伍子胥

发现早期癌症可增大治愈的可能性£¬并降低死亡几率;3¡¢控制饮酒，这意味着每天男性不得超过两瓶啤酒£¬女性每天麻美女也愁嫁片尾古希腊人还没功利到如今许多运动£¬肯为了成绩和金牌舍弃身材，于是你去博物馆，就能看见一系列代表人类体型典范的希腊运动员雕塑。既然运动员如此丽质天成，时装设计师也就不好意思忽视。1990年意大利世界杯，组委会别出机杼，请了意大利诸位模特赛前来踩绿茵场£»自那之后，历届大赛£¬都是时装设计师们出来抖擞。曲花出品必属精品不得超过一瓶啤酒¡£同时，保证人体每天饮用最低的酒水并不是意味着人们可以积攒一周的酒水£¬然后在周末晚上尽情畅饮;4¡¢保护你的皮肤免遭太阳照射。